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办理房产抵押借款登记时，抵押双方应带齐以下有关法律文件：
1、晋江体育中心营业执照复印件；
2、抵押当事人的身份证明或法人代表证明书；
3、如代理人办理，应有法人代表或当事人的授权委托书；
4、借款合同(主合同)；
5、晋江房产抵押借款合同；
6、抵押物的产权证明(包括《国有土地使用权证》、《房产所有权证书》)；
7、如果抵押物属于合资企业或股份公司拥有，应有董事会同意抵押的决议书；
8、如果是重复抵押，应提供前抵押权人同意再次抵押的书面文件；
9、如果是共有房产的抵押，应提供所有共有人同意的书面文件；
10、抵押人应有声明其所提供的抵押物没有任何法律瑕疵的书面文件；
11、其他与房子购买合同抵押借钱,个人抵押房产购买合同借钱,抵押住房银行周转借钱,房子抵押机构借款不押房,信用贷款等抵押有关的法律文件。
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1.具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18（含）-65（不含）周岁之间；晋江有固定居所和职业；
2.具有合法有效的身份证明、户籍证明（或有效居留证明）及婚姻状况证明（或未婚声明）；
3.具有良好的个人信用记录和还款意愿；
4.具有晋江稳定的收入来源和按时足额偿还借款本息的能力；
5.有明确的借款用途；借款用途符合国家法律、法规及有关规定，承诺借款不以任何形式流入证券市场、期货市场和用于股本权益性
投资、房地产项目开发，不用于借贷牟取非法收入，以及其他国家法律、法规明确规定不得经营的项目；
6.能提供晋江银行认可的合法、有效、可靠的房子抵押；
7.在晋江银行开立个人结算账户；
8.抵押的房子可以上市交易，面积在50平米以上；
9.晋江银行规定的其他条件。
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